Yazmaktan bıktım. Allahtan BAZI PROFLARIMIZ diye yazıma başlıyorum.Evet Ekonomiyi çok bilen Proflar diye ekrana çıkarılan SÜPER özür dilerim SAPIR, SAPIR dökülmeyen Proflarımız aklımızla dalga geçmekte ve Ekonomimiz için bugüne kadar konuşulan, bilinenlerin dışında değişik ve tam bir REÇETE sunamadıkları sürece maskaralığa devam edebilirler. İşte öyle yazıncada tu kaka oluruz. Madem Porof üstü Profsunuz aldığınız maaşları hak edin alaylı biri bazılarınızla alay etmesin. Kısaca analizler ve love storyler dışında kaynaklar bulun, çareler bulun. Yaa bu EKRANCI hocalar Carry Trade'nin ülkeyi yıkıma götüreceğini niye net bir dille konuşamıyor. İktidar partisi bazı milletvekilleri ve teşkilat mensupları en çok sayın Mehmet Şimşek'in ekonomik uygulamalarından yakınmaktalar. Öyleki sıkı para politikası bizi RESESYONA doğru götürmekte ve işler moka saracak gibi diye düşünüyorum. Sıkı para politikası yerine TUDEM ve 2. Lig borsa sağlıklı ekonomi için olmazsa olmaz bir YOL ve ÇARE. Bu dostlar sivil hayatta çok ağır ifadeler ile konuşup "bu zat maliye bakanı olduğu sürece piyasayı 2 kat rahatlatsa bile zam ve vergi dışında çözümleri olmadığı için seçimi açık ara kaybedeceklerini konuştuklarını bilmenizde fayda var. Ben ekonomimize ÇARE olacak TUDEM ve 2. Lig borsayı aktardıklarım bu projeleri ENGELLEYEN hainler ile herbokolok hoca takımının havanda su dövdükleri ve beni ekrana çıkartmayarak emperyalist hain globallerin FETÖ artıkları gibi gözükmeleri ilginç.
Emre ve Kerem Alkin hocaların babası merhum Prof. Dr. Erdoğan hocaya “düşük kur yüksek faizle sorunlar biter” dendiğinde bakın ne demiş? Benim dediğimi demiş;“Cari açığı cebinizden karşılayacak paranız varsa o zaman düşük kur, yüksek faiz yolu belki ülkemizi düze çıkarır” demiş.Yaratanın rahmeti bol olsun dediğim Erdoğan hoca sadece düşük kur, yüksek faizin geçici tedavi olduğunu söylemiş. Ben yıllardır “Turizme Dayalı Ekonomi Modeli-TUDEM cari açığı 2 yılda kapatıp, sürdürülebilir bir ekonomi ile 12 yılda 400 milyar € ve 24 yıla göre ise 700 milyar € net para sahaya yani herkesin cebine bu para girer, cari açık kapanır, ekonomimizde sorunlar biter” derim. Keynes'in çarpan çoğalan tezi ile TUDEM devlete ciddi vergi ve parasal kaynak oluşacağı için ülkemiz şahlanır.Piyasaya giren her para fatura, fiş kesildikçe en az kendinin yarısı kadar vergi oluşturur bunu bilin. Ben II. Lig BORSA ve TUDEM ile bu sorunu 2 yeni ve dünyada ilk olgu ile aşacağımızı söyleyenlerin olması sevindirici. Bu olgu devamında ülkemizi düze çıkaracağı kesin olan 8 civarı projemden en önemli 2 tanesini güncel yönü ile bir daha sizlere aşağıda tekrar aktaracağım.Ancak bu arada geçmişten gelen kadroları ile EKOTÜRK TV'de seyrettiğim bazı hocalar bence ekonomi biliminden anlamayan seyircilere hitap ediyor gibi. Anlayan anlamıştır.
Yabancı ferdi yatırımcı çekerek gelen kaynaklar, yatırım ve üretim devrimi ile 1 milyonu aşan insana istihdam sağlar. Çoğu insanımızın masa başı iş istemesi yüzünden proje yabancı komşu işçilere de yarayacak. Deprem konutları yüzünden eleman bulmak zorlaştığı için TUDEM inşaatlarında yabancı iş gücüne ihtiyaç olacak gibi. Ama bu ne derece doğru? 250 bin konut 8 milyar €’ya mal olur ve ilk iki yılda 72 milyar € anapara gelir. Her yıl sahada ki esnafa 30 milyar € ve 24 yılın sonunda 12 yıllık devre mülklerde devam edeceği için 800 milyar € para girer. Her yıl 30 milyar € piyasaya giren para kendinin yarısı kadar vergi oluşturur. Buna göre bileşik faizle 1 trilyon Avrodan fazla vergi ve katma değer doğurması bizi SICAK paradan korur. Her yıl ciddi döviz kaynağı oluşacağı için bu paradan oluşan yatırımlarla üretim devriminin başlaması, ürünlerin bollaşması ve bollaşan ürünlerle fiyatların düşmesi sağlanır. Bu düşüşler enflasyonu düşürecek, enflasyon düşünce faizler düşecek, yüksek faizle borçlanmamız bitecek ve faiz lobisinin etkisi kırılacaktır.
Turizme Dayalı ekonomi Modeli-TUDEM
Normal devre mülklerde (DM) para alınır, geri verilmez. Biz katılımcılardan alınan parayı 6-10 yıl sonunda faiziyle geri vereceğiz. Yani bizim diğer devre mülklerden farkımız, 300 € taksitle alınan 7.800 €'yu %3 ile faiz ile 9.313 € olarak geri vereceğiz ki katılım artsın. AB'de faizler %2 civarına indi ve dünyada faizlerin düşmeye başladığına göre, %3 veya daha aşağı faiz veya kâr payı ile devre mülkçülere paraları geri verilir. Şimdi Carry Trade yüzünden döviz ile borçlanmamızda faiz %15 civarında. Projeyi beğenen yabancı ferdi katılımcı internet görselleri ile sisteme taksitle üye olurlar. 6 yıl gelen para ülkemizde kullanılır.Dövizde uzun vadede düşük faizli kredi bulma imkânımız az olduğu için %3 faiz veya kâr payı vermek, şu an Carry Trade ile %15 civarı döviz faizinden bizi kurtaracak bir sistemdir TUDEM. Swap’la ise ne ödediğimiz belli değil. Mehmet Şimşek’in eksi 60 milyar swap borcumuzun olduğumuzu açıkladığını bilelim.
Yabancı yatırımcıyı düşük faizli dış finans ihtiyacımız için bizdeki Devre Mülkler-DM de bedelsiz misafir ederek para bulabiliriz. Böylece yabancı, sisteme taksitle süreye göre kullanım hakkı parası yatırır (12 yıllık DM için takriben 4.500 €, 24 yıl için 7.800 € düşünülebilir).Gelen para, 6 yıl sonra işleyen faizi ile sahibine geri verilir.Sisteme üye olanlar paralarını faiziyle geri alıp bedava DM'de 12-24 yıl bedava kalır. Para kâr payı veya faiziyle geri verilerek katılım artar. Sürdürülebilir bir ekonomi ve sürdürülebilir bir turizmin yolu açılır. DM’çüler her yıl 12 veya 24 farklı yere, 12 veya 24 farklı zamanda giderler. Sistem, 1 konuttan ortalama 13 konut yapacak para toplar. Bir konut için 1 haftalık DM için 52 aile para yatırır ve 52 hafta x 7.800 € = 405.000 € toplanır. 12 yıllık DM’lerde tekrar devam edeceği için rahatça 13 birim diyebiliriz. İki tip yani 30-45 m2 içi dayalı, döşeli konutlar ort.32.000 €'ya mal olacağı tezine göre konut maliyeti çıktıktan sonra 405.000-32.000= 373 bin € para kalır. Paranın 12 katı her sektöre kredi olarak verilir ve sürdürülebilir bir yapı oluşturulur. Para yatıranlar kadar DM yapılır. Sonraki yıllarda üyelik devam eder, konutlar devamlı artabilir ve sistem büyür. Gelen para borsaya, bonoya, rezidanslara değil; sanayi, maden, tarım, petrol/gaz arama, yazılım, GAP, KOP gibi alanlara yatırılacağı için sıcak para etkisi olmaz. Her yönde sürdürülebilir bir ekonomik yapı olur ve üretim devrimi başlar.
Projenin başarılı olması için yurtdışı tur operatörlerini DM'lerin işletmeciliğine ortak etmek ve iyi komisyon vermekte fayda var. 71 il ve Kıbrıs'ta düşündüğümüz DM'ler, sadece turizmle her yıl 31 milyon turist ve 30 milyar € civarı ilave döviz kazandırır. Olası 250.000 konuta göre 72 milyar € ve %2,5-3 dövize faizle uzun vadeli ucuz kredi bulma imkânı olur. Bu 2 yeni model ülkemizi şantiyeye döndürür ama bazı HAİN basın bunu görmezden gelir nedense. Faiz lobisinin ve küresellerin sıcak parayı çekeriz ve diğer tehditleri de biter. Piyasaya giren para her yıl ÖTV, KDV ve vergi ile bazen kendisi kadar parasal kaynak oluşturur.Bunun yanında TUDEM’i globaller engellemek İstese de başarılı olamayacaklar. Çünkü işin içinde ferdi yatırımcı olması ve tur oparatörlerinin kazancı işin sigortası.Pandemide Türkiye’ye gitmeyin diyen devletlere ferdi yatırımcı ve tur operatörler paramızı öde çıkışı ile engellemeyi kaldırttılar. İki yıl önce hedef kitlemizin en önemli devleti Almanya’da döner ekmeğin 4 €’dan 7-8 €’ya çıkmasını 5-6 € indirmesi 1-2 € hesabının yapıldığı AB’de artık insanlar 1-2 €’yu arıyor, tasarruf derdine düşüyor. Fransa’da bu yıl restoranların işin yarıya düşmesi basında Fransızlar artık evde yemek yaparak tasarruf ediyor haberleri bizim basına da yansıdı. TUDEM’le yıllarca bedava konaklama yüzünden çok başarılı olacağımız bu ekonomik örnekten anlaşılıyor.
II. Lig Borsa:
Dünyada sadece ABD ve Çin'de 1'den fazla borsa var, ancak bunlar II. Lig Borsa değil. 30 bin civarı KOBİ' miz var. Bunun ilk 3.000'ini elektronik ortamda 2. Lig borsaya alırsak 50-60 milyar $ civarı kaynak oluşabilir. Bu gerçekleştiğinde, KOBİ'lerimizin hisse senetleri ülkemiz ve uluslararası bazda borsaya açılır. Yani Van yem sanayi, Zonguldak seramik, Bolvadin et, Çorlu ayçiçek gibi KOBİ'lerin hisseleri yöre dışında alınıp satılır. Yani bu yıl Gençlerbirliği nasıl Süper Lig'e çıktıysa, aynı şekilde 3 bin KOBİ'den en başarılı 7-8 KOBİ 1. Lig yani BİST’e çıkar. Böylece yabancı yatırımcılar ve yerli borsacılar II. Lig Borsa'ya girince piyasaya nakit çıkar, canlanma ve vergi gelirleri artar.II. Lig borsada olan firmalar hisselerini satarak yüksek faizle kredi almadan faizsiz yatırım kredisi bulurlar. Bu kobilerimizin hisse senetleri olmayanlara hisse senedi çıkartma imkanı da verilir. Borsada yer alan KOBİ'lerimiz II. Lig Borsa ile kolay paraya ulaşınca yeni yatırımlar ve kapasite artırımlarıyla ilk 3 bin KOBİ'de 250 bin kişiye yerel fabrikalarda iş-aş olur, büyük şehirlere göç de böylece azalır. Bu tezimi ana borsada 710 civarı kağıda ilave olsun diye 13-14 yıldır yazıp, bir yerlerde konuştuğum için şimdi BİST'te 400 KOBİ ELEK ALTI olarak yan tahtalarda işlem gördüğünü ama maniplasyonlarla dolu olduğunu bilmekte fayda var. Oysa bu 400 firma bizim üç bin firmanın olduğu 2. lig borsada olmalı ve herkes şeffaf işlemlere uzanmalıdır. Ülkesine hizmet etmek isteyenleri engelleyen gayri milli kriptolar utansın!
